Муниципальная собственность и её особенности

Наличие муниципальной собственность закреплено в законодательстве Российской Федерации. Она играет важную роль в нашей жизни, по своему значению не уступая другим формам собственности.  В данном направлении часто происходят такие процессы, как выкуп помещений у ДИГМ. У которых есть свои особенности.

Нормы о муниципальной собственности закреплены во всех законах субъектов Российской Федерации о местном самоуправлении. Муниципальная собственность во всех регионах и городах состоит примерно из одних и тех же элементов, хотя немного она от ситуации к ситуации отличаться всё-таки может. В уставах муниципальных образований состав такой собственности определён более подробно.

Муниципальная собственность может передаваться органами местной власти во временное или постоянное владение юридическим и физическим лицам. Эти объекты могут быть отчуждены, отданы в аренду, сделки происходят на безвозмездной, или же возмездной основе.

Муниципальная собственность формируется только по принципам, которые предусмотрены действующим законодательством. Существуют гражданско-правовые и административные способы для формирования такой собственности. Если речь идёт об административном способе – это значит, что одна стороны издаёт акт, согласно которому тот или иной объект переходит в соответствующую группу. Но гражданско-правовые сделки и договоры больше всего отвечают интересам представителей местной власти.

Если имущество уничтожается, то право собственности на него так же исчезает. При отчуждении другим лицам происходит то же самое. В порядке разграничения муниципальной собственности право на неё тоже может исчезнуть.

Местная программа приватизации становится одним из самых важных документов для органов местного самоуправления. В этих программах устанавливаются не только общие правила в этом направлении, но и ограничения, которые могут касаться отдельных объектов. Кроме того, в правилах приватизации излагается список объектов, которые вполне могут быть переданы тем или иным лицам на владение навсегда. Указываются причины, почему тот или иной объект относится к определённой группе. В этих документах пишут о том, как вообще выбираются объекты, которые попадают под действие правил. Каким требованиям должна соответствовать собственность, чтобы можно было проводить с ней сделки. Благодаря приватизации у местной власти имеются все возможности для того, чтобы закрепить экономическое положение.