Для чего нужно межевание.

Межевание – это определение площади земельного участка и его границ с дальнейшим юридическим оформлением полученных результатов.

Для чего оно необходимо?

Необходимость в проведении этой процедуры возникает при проведении сделок с земельным участком или оформлением его в собственность.

Грамотное оформление земельного надела позволит:

• избежать споров с соседями по проводу границ участка
• уменьшит риски при проведении сделки по продаже или покупке земельного участка

Проведением данных работ, занимается геодезическая компания, имеющая соответствующую лицензию.

Порядок выполнения работ

Работа по определению границ участка проводится в несколько этапов:

• сбор и анализ данных об участке;
• согласование границ с собственниками соседних участков;
• проведение геодезической съемки участка;
• определение площади участка по установленным границам;
• оформление межевого плана;
• подготовка документов к последующей государственной регистрации земельного участка

Что будет результатом работ

По результатам проведения работ, формируется кадастровый паспорт необходимый для оформления права собственности и совершения сделок с земельным участком. Кадастровый паспорт содержит текстовую и графическую часть. Продажа, не единственный повод провести межевание земельного участка. Оно необходимо и в случае:

• Изменения границ участка.
• Разъединение большого надела или объединение нескольких маленьких так же стоит оформить должным образом.

Зачем проводить межевание

Процедура будет необходима при:

• оформлении участка в собственность,
• выделении доли
• для защиты от возможных посягательств соседей.
• Также, будет значительно упрощено планирование и строительство на участке.

При выделении доли земли, собственниками которого является несколько лиц, также не обойтись без проведения геодезических работ.

К кому обратиться

Описанные работы выполняет геодезическая компания, имеющая соответствующую лицензию. Лицензия выданная компании даст гарантию клиенту, что геодезические работы будет выполнены с соблюдением правил и порядка предусмотренного законом.

Какие необходимы документы и какова стоимость

• Для проведения геодезических работ, заказчик предоставляет:документы подтверждающие право собственности либо пользования землёй, а так же иные документы необходимые инженеру.
• Стоимость работы определяется сторонами путем составления твердой сметы. Сроки исполнения работ зависят от сложности заказа в среднем занимают от одного до пяти месяцев.

Источник:http://geographya.ru